Teamleiter Technisches Facility Management (m/w/d) Anspruchsvolle Hochschul- und Forschungsimmobilien der Stadt Hamburg
06.03.2025
GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH über TOPOS Personalberatung GmbH
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Teamleiter Technisches Facility Management (m/w/d) Anspruchsvolle Hochschul- und Forschungsimmobilien der Stadt Hamburg
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Aktualität: 06.03.2025
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06.03.2025, GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH über TOPOS Personalberatung GmbH
Hamburg
Teamleiter Technisches Facility Management (m/w/d) Anspruchsvolle Hochschul- und Forschungsimmobilien der Stadt Hamburg
Über uns:
Unsere Mandantin, die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH, ist das Bau- und Bewirtschaftungsunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Ihre Kernaufgaben sind das Planen, Bauen, Sanieren und Bewirtschaften insbesondere von anspruchsvollen Hochschul-, Wissenschafts- und Sonderimmobilien im Stadtgebiet. Das Unternehmen arbeitet im Rahmen eines integrierten, ganzheitlichen Gebäudemanagements nach wirtschaftlichen Grundsätzen im modernen Mieter-Vermieter-Modell und nimmt somit die Bauherren- bzw. Eigentümerfunktion der Stadt Hamburg wahr.
Aufgaben:
- In dieser Funktion sind Sie für die übergreifende Koordination und Steuerung der Inbetriebnahme und technischen Bewirtschaftung eines hochinstallierten Wissenschaftsgebäudes mit insgesamt 20.000 m² Nutzfläche verantwortlich und haben dabei insb. einen besonderen Fokus auf die »Vitalfunktionen« des Gebäudes.
- Dazu gehören im einzelnen folgende Schwerpunktaufgaben:
- Wesentliche Mitwirkung beim Auf- und Ausbau der Betriebsorganisation und des Standortteams sowie dessen Führung und Weiterentwicklung
- Sicherstellung eines störungsfreien technischen Betriebs des Gebäudes, insbesondere sämtlicher gebäudetechnischer Anlagen und Sicherheitseinrichtungen
- Zentraler Ansprechpartner als Vermietervertreter für die zahlreichen und vielfältigen akademischen Fachbereiche und Nutzer
- Verantwortung für die Überführung in den Regelbetrieb sowie Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Optimierung der Anlagenverfügbarkeit und Betriebssicherheit
- Begleitung der bauseitigen Abnahmen sowie des Gewährleistungsmanagements
- Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Prüfungsprozeduren/-standards
- Auswahl und stringente Steuerung FM-Dienstleistern
- Budgetplanung und Kostensteuerung für die Bewirtschaftung der Immobilie
- Regelmäßiges Reporting an die gesamtverantwortliche Campusleitung
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes Studium einer technischen Fachrichtung, beispielsweise in den Bereichen Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Energietechnik oder vergleichbar
- Alternativ: adäquate Techniker- oder Meisterqualifikation mit überzeugenden Praxiserfahrungen in der Betreuung komplexer gebäudetechnischer Anlagen
- Erfahrung in der technischen Betriebsführung, vorzugsweise von Gebäuden komplexer Struktur und Anlagen, wie z.B. Shopping Malls, Kliniken, anspruchsvoller industrieller Fertigungsgebäude etc.
- Gerne auch bereits Erfahrung im »Start-Up« von Anlagen und deren Übernahme in den Regelbetrieb
- Technische Cleverness und Freude daran, sich auch in ungewöhnliche technische Themen einzuarbeiten
- Bezug zu immobilienwirtschaftlichen und kaufmännischen Themen
- Idealerweise erste Führungserfahrung
- Hohes Maß an Kundenorientierung, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit unterschiedlichsten Ansprechpartnern von Handwerk bis Wissenschaft
Unser Kontakt:
Für einen ersten telefonischen Kontakt steht Ihnen Alexander Rahl unter der Tel. 040/27 84 99-73 gern zur Verfügung. Umfassende Vertraulichkeit sichern wir Ihnen zu.
TOPOS Personalberatung GmbH
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22085 Hamburg
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